1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
30.8万円/㎡
前年比-12.2%
船橋市
31.1万円/㎡
前年比-16.8%
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東建北習志野マンション
千葉県船橋市習志野台三丁目
新京成線 / 北習志野駅 徒歩6分
1973年築 / 4階建 / 54戸 / RC造
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価格偏差値
53.9
割安
推定相場価格より7.9%割安
相場
1,942万円
37.9万円/㎡
746
1,544
2,341
3,138
AI査定結果
推定相場価格
1,942万円
37.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,544万円〜2,341万円
30.1万円/㎡〜45.7万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年5月30日
東建北習志野マンション
1,788万円（34.9万円/㎡）/ 2階 / 51.23㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は31.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | 1,788万円 | 34.9万円 | 2階 | 51.23㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/04/11 | 1,790万円 | 34.9万円 | 2階 | 51.23㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/03/09 | 1,788万円 | 26.6万円 | 4階 | 67.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/06 | 1,899万円 | 28.3万円 | 2階 | 67.11㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は40.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | 東建北習志野マンション 船橋市習志野台三丁目 | 北習志野駅6分 | 1,788万円 | 34.9万円 | 51.23㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1973年 | 54戸 | RC |
| 2025/12/13 | サニーハイム中山 船橋市本中山三丁目 | 下総中山駅1分 | 1,999万円 | 41.2万円 | 48.55㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1973年 | 28戸 | RC |
| 2023/06/16 | ニュー西船橋マンション 船橋市本中山四丁目 | 下総中山駅10分 | 2,580万円 | 42.5万円 | 60.72㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1973年 | 73戸 | SRC |
| 2026/01/15 | 小栗原住宅1号棟 船橋市本中山四丁目 | 下総中山駅8分 | 2,580万円 | 41.6万円 | 61.96㎡ | 2S | 4階 / 7階建 | 南西 | 1972年 | 98戸 | RC |
| 2026/02/22 | 原木中山マンションサンクス 船橋市本中山七丁目 | 原木中山駅2分 | 1,650万円 | 36.7万円 | 45.01㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1972年 | 16戸 | RC |
| 2024/06/13 | ハイツ中山 船橋市本中山七丁目 | 原木中山駅1分 | 1,699万円 | 40.2万円 | 42.25㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1971年 | 28戸 | RC |
| 2023/07/09 | ルネ西船橋4号棟 船橋市本郷町 | 西船橋駅8分 | 1,980万円 | 43.5万円 | 45.52㎡ | 2DK | 2階 / 2階建 | 南 | 1977年 | 10戸 | RC |
| 2026/04/22 | 西船橋ハイツ 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅8分 | 2,490万円 | 39.8万円 | 62.64㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 1976年 | 64戸 | SRC |
| 2025/06/25 | 西船橋セントラルマンション 船橋市西船一丁目 | 西船橋駅8分 | 1,680万円 | 35.3万円 | 47.58㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1972年 | 84戸 | RC |
| 2026/05/31 | ファミール第1西船橋 船橋市山野町 | 西船橋駅10分 | 2,199万円 | 42.7万円 | 51.52㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 1974年 | 97戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で12.2%下落、船橋市では16.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.9万円）は船橋市の平均と比較して12.2%割高です。
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